Возвращение в Зону - модификация где присутствуют два основных игровых режима: «Приключение» и «Выживание». В режиме "Приключение" нам предстоит снова играть за инженера (действия разворачиваются на 7 локациях), уже знакомого по модификации «Выживший. Побег из Зоны», а режим "Выживание" готовит нам три локации и свободу действий на них, с хардкорный составляющей в виде сохранений в убежище.